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房屋安全鑒定的處理原則以及維護工作

房屋安全鑒定
房屋安全鑒定機構受委托方要求對房屋進行全麵鑒定，確定房屋安全鑒定內容和範圍，鑒定機構開始調查和分析房屋原始資料，摸清房屋曆史和現狀，並進行現場查勘。
一、危險房屋的處理原則：
(一)觀察使用。適用於采取適當安全技術措施後，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。
(二)處理使用。適用於采取適當技術措施後，可解除危險的房屋。

(三)停止使用。適用於已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建築和影響他人安全的房屋。

(四)整體拆除。適用於整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
二、房屋安全檢查與維護需要做好哪些工作
(一)房屋所有人、使用人應當經常對房屋進行安全檢查，做好曆年房屋修繕記錄，保全設計施工資料，建立房屋安全檔案，在暴風雨、汛期季節，應做好加固維護工作。
(二)不符合房屋安全標準，影響使用安全的房屋不得出租。六、危房解危技術要求有哪些(一)由原設計單位或具有相應設計資質的單位出具加固設計方案。(二)由具有相應資質的施工企業進行施工。
(三)由具有相應資質的監理公司進行施工質量監理。