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房屋可靠性鑒定
一、什麽是房屋可靠性鑒定
1、房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造後的驗收鑒定。
2、對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的複核鑒定。
 
二、什麽情況下需要進行房屋可靠性鑒定
1、建築物大修前；
2、建築物改造或增容、改建或擴建前；
3、建築物改變用途或使用環境前；
4、建築物達到設計使用年限擬繼續使用時；
5、遭受災害或事故時；
6、存在較嚴重的質量缺陷或出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時

三、房屋可靠性鑒定內容：
(a)主體工程質量：包括混凝土結構及磚混結構工程的混凝土強度、鋼筋布置情況、截麵尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌築砂漿強度及施工工藝等;鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截麵尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、塗層厚度等。
(b)結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等;圍護係統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

四、房屋可靠性鑒定服務流程
接受委托-前期準備-現場調查-確定檢測方案-檢測與鑒定-數據分析判定-檢測結論與建檔-簽發報告

五、房屋可靠性鑒定所需資料
鑒定前業主所需提供的圖紙與資料如下：
設計施工圖帶章藍圖、地勘報告、設計變更、施工技術資料、相應規範及當地製定執行的文件。
當鑒定的房屋沒有設計施工圖帶章藍圖時，在房屋可靠性鑒定之前需對房屋進行如下圖紙測繪，具體內容為：

建築圖紙複核與測繪
若房屋原始竣工整套圖紙缺失或丟失時，需在黄色橙子视频前對房屋建築圖紙與結構圖紙進行測繪。建築圖紙測繪內容應包括：主要建築平麵圖，必要時增加主要建築立麵圖、典型剖麵圖。

結構圖紙複核與測繪
結構圖紙測繪時需根據《既有建築物結構檢測與評定標準》DG/TJ08-804中的規定，橙子视频在线观看複核內容的有房屋主要承重構件截麵尺寸、鋼筋混凝土樓板厚度、主要承重構件及支撐的截麵配筋、典型節點連接方式等內容的檢測。